物业服务中心火灾事故应急预案.docxVIP

物业服务中心火灾事故应急预案

一、总则

1.1编制目的

为建立健全物业服务中心火灾事故应急响应机制，规范火灾事故的应急处置程序，提高快速反应、协同作战和高效处置能力，最大限度地预防和减少火灾事故及其造成的危害，保障业主、使用人及物业工作人员的生命财产安全，维护正常的生活和工作秩序，特制定本预案。

1.2编制依据

本预案依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《突发事件应急预案管理办法》以及国家、地方有关消防安全的法律法规、标准规范，结合本物业服务中心（以下简称“服务中心”）所辖区域的实际情况制定。

1.3适用范围

本预案适用于服务中心所管辖的住宅小区、商业楼宇、办公楼、园区等所有物业项目区域内发生的火灾事故的预防、预警、应急响应及后期处置工作。本预案所称火灾事故，是指在管辖区域内因各种原因引发的，需要启动应急响应程序进行处置的火灾事件。

1.4工作原则

1.4.1生命至上，安全第一

始终把保障人员生命安全作为首要任务，采取一切必要措施，最大程度地预防和减少火灾事故造成的人员伤亡和财产损失。

1.4.2统一指挥，分级负责

在服务中心应急指挥部的统一领导下，建立分级负责、属地管理、条块结合的应急管理体制。各项目、各部门按照职责分工，密切配合，协同应对。

1.4.3预防为主，防消结合

坚