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2026年最新版房屋租赁合同违约责任承担解析

一、合同概述

本合同双方为委托方与服务方，为确保房屋租赁关系的正常进行，明确双方的权利义务，特订立本合同。二、标的及价款

1.标的：位于XX号的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.价款：租赁房屋每月租金为人民币XX元整，共计50个月，租金总额为人民币XX元整。三、租赁期限

1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.迟延交付：如服务方未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向委托方支付相当于租金50%的违约金。四、双方权利义务

1.委托方权利义务：（1）委托方应按照合同约定支付租金。

（2）委托方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

（3）委托方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的管理规定。

2.服务方权利义务：（1）服务方应按时交付符合约定标准的租赁房屋。

（2）服务方应保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生。

（3）服务方应承担租赁房屋的维修责任，但属于委托方使用不当造成的损坏除外。五、违约责任承担

1.违约金：（1）委托方未按时支付租金，每延迟一日，应向服务方支付相当于租金50%的违约金。

（2）服务方未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向委托方支付相当于租金50%的违约金。

2.损害赔偿：（1）委托方损坏租赁房屋及其附属设施，应承担相应的修复费用。

（2）服务方违反合同约