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物业花卉养护制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范物业管理区域内花卉绿化的养护管理工作，确保植物生长态势良好，提升环境景观品质，营造优美、舒适、生态的居住及办公环境，依据《城市绿化条例》、《物业管理条例》及相关行业技术规范，结合本物业管理项目的实际情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本物业管理处管辖范围内的所有公共区域花卉绿化养护工作，包括但不限于室外园林绿地、草坪、乔灌木、垂直绿化、水生植物以及室内大堂、走廊、会议室等大堂摆设花卉的租赁与养护管理。

第三条基本原则

1.生态优先原则：遵循植物生长规律，坚持科学养护，保护生物多样性，维护生态平衡。

2.精细化管理原则：推行标准化、流程化、精细化管理，做到每一株植物都有专人负责，每一个环节都有标准可依。

3.预防为主原则：在植物病虫害防治及自然灾害应对上，坚持“预防为主，综合防治”的方针。

4.美观协调原则：通过修剪、造型、色彩搭配等手段，确保绿化景观与建筑风格及周边环境相协调。

第二章组织架构与岗位职责

第四条组织架构

物业管理处设立环境维护部，下设绿化养护班组。绿化养护班组设绿化主管1名，技术员1名，养护工若干名。根据管理区域的大小及绿化工作量，合理配置人员，实行定岗、定责、定任务。

第五条绿化主管岗位职责

1.全面负责绿化养护工作的统筹规划、组织协调及质量控制，制定年度、季度及月度绿化养护工作计划