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【完整版】主体结构安全性鉴定报告

一、工程概况

本次鉴定的建筑对象为位于某市核心商务区的某大型综合性商业大厦，主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。该建筑地下共设三层，主要功能为车库及设备用房，基础形式采用筏板基础；地上主楼二十六层，裙楼五层，总建筑面积约为58600平方米。建筑总高度为98.6米，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组，场地类别为II类。

该工程于2005年开工建设，2008年竣工并投入使用。作为区域内重要的商业办公综合体，历经十余年的运营使用，结构材料性能可能发生自然老化，且在使用过程中部分楼层经历了功能调整与局部装修改造。为了全面掌握当前主体