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2025年物业管理安全生产检查考核标准

为全面贯彻落实安全生产法律法规，进一步压实物业管理企业安全生产主体责任，提升物业管理领域安全生产管理水平，防范和遏制各类安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，结合当前物业管理行业发展实际与安全生产工作新要求，特制定本标准。本标准旨在为物业管理安全生产检查考核工作提供系统性、规范化的依据，适用于各类物业管理服务单位的日常安全管理、专项检查及年度考核。

一、总体要求

物业管理安全生产检查考核工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以法律法规为底线，以风险管控为核心，以隐患排查治理为重点，突出问题导向与目标导向相结合，注重过程管理与结果考核相统一。考核标准的设定应科学合理、客观公正、可操作性强，既能全面反映物业管理企业安全生产管理的整体状况，也能针对性地发现并解决实际问题，持续改进安全管理绩效。

二、检查考核内容与标准

（一）安全责任体系建设与落实（权重占比约15%）

1.责任架构与制度建设

考核物业管理企业是否建立健全由主要负责人牵头的安全生产管理组织架构，明确各层级、各岗位的安全生产职责，并以正式文件形式发布。安全生产管理制度是否完善，涵盖安全生产责任制、议事规则、例会制度、检查制度、隐患排查治理制度、应急管理制度等核心内容，并根据法律法规及企业实际情况及时更新。

2.责任落实与考核

主要负责人及分管负责人是否切实履