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二手房过户卖方委托书

委托人（卖方）：姓名__________，身份证号码________________________，联系电话________________________，住址______________________________________（如为法人/其他组织：名称__________，统一社会信用代码__________，法定代表人/负责人__________，地址__________）。

受托人（代理人）：姓名/名称__________，身份证号码/统一社会信用代码________________________，联系电话________________________，住址/地址______________________________________（如为中介机构：备案号/营业执照信息__________）。

委托人因出售自有房屋，现授权受托人代为办理以下与二手房过户相关的事务：

1.代为签署《二手房买卖合同》及过户相关的法律文件（包括但不限于不动产登记申请表、委托书、承诺书、税费申报表等）；

2.代为提交过户所需的全部材料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证/不动产权证、委托人身份证、婚姻证明（如已婚）、户口本、原购房合同、税费缴纳凭证等）；

3.代为查询房屋登记信息、办理过户进度查询及领取不动产权证书（如有）；