线下房地产销售代理合同协议.docxVIP

线下房地产销售代理合同协议.docx

线下房地产销售代理合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售下列房地产（以下简称“标的物业”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物业信息

1.1标的物业地址：[填写详细的房屋地址]

1.2标的物业建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米

1.3标的物业产权证号：[填写房屋产权证号码]

1.4标的物业其他重要信息：[可补充房屋类型、楼层、朝向、装修状况、是否存在抵押、查封等限制权利等信息]

第二条代理事项

2.1甲方自愿委托乙方作为标的物业的独家销售代理方，负责在代理期限内以甲方名义将该标的物业整体出售。

2.2“独家”的含义：在代理期限内，甲方不得自行或通过非乙方其他任何第三方出售标的物业，亦不得委托其他经纪机构或经纪人进行销售。若甲方违反此约定，视为根本违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同约定佣金总额百分之五十的违约金，给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。

第三条代理权限

3.1乙方的代理权限包括但不限于：

(1)在授权范围内，以甲方名义对外发布标的物业销售信息；

(2)接待、引导潜在购房客户参观标的物业；

(3)与潜在购房客户就标的物业的售价、付款方式、过户时间等交易条件进行洽谈；