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二手房授权委托书

委托人（甲方）：姓名/名称____________________证件类型及号码____________________联系方式____________________住址/注册地址____________________

受托人（乙方）：姓名/名称____________________证件类型及号码____________________联系方式____________________住址/注册地址____________________

第一条委托事项

甲方委托乙方代为办理以下事务：

1.房屋交易协商：代为与买方/中介协商房屋价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费承担等条款；

2.合同签署：代为签署《房屋买卖合同》《补充协议》《资金监管协议》等法律文件，代为接收、送达相关文本；

3.房屋权属手续办理：代为查询房屋产权状况（抵押、查封、共有等）、办理房屋核验、网签备案、提交过户材料至不动产登记中心；

4.资金相关事务：代为收取房款（通过资金监管账户）、办理房款解冻、转账手续；

5.房屋交付：代为与买方办理房屋交接（钥匙、物业费结清、户口迁出确认等）；

6.其他事项：代为办理物业费、水电费结算，或处理交易纠纷初步协商。

第二条授权权限

1.一般授权：乙方仅可代为办理事务性工作（提交材料、