某一线城市房屋建筑工程施工图事后检查（2026年）中册 -.docx

规划监督专项检查要点

八、规划监督专项检查要点

序号

检查项目

类别

检查内容

8.1

8.1.1

工作目的

检查用于施工的设计文件是否符合规划许可。

8.1.2

工作方式

在事后检查环节，依据北京市规划和自然资源委员会核发的《建设工程规划许可证》、《乡村建设工程规划许可证》（含附件及设计总平面图），对施工图设计文件中相关图纸表达内容进行逐项比对，核查其是否符合规划许可。

8.1.3

分级分类及处置

1.存在轻微问题：在施工图优化设计过程中发生的局部变化，符合设计规范，且同时满足下列条件：与规划许可批复内容相较，未缩小建筑退线距离、建筑间距、绿地率，未增加建筑规模、建筑高度，未改变使用性质，未涉及危害业主利益及知情权的，可判定为轻微问题。具体要求详见8.2.1、8.2.4中注。

处置方式：属轻微问题的无需整改。审图机构根据本要点相关规定进行检查，将相关问题信息推送规划核验部门知悉。规划核验部门对检查结果进行抽查。

2.存在其他问题：审图机构依据本要点发现的不属于轻微问题的其他问题。

处置方式：审图机构将相关问题信息及初步整改建议推送规划核验

部门。由规划核验部门复核确认，要求严格按照规划许可进行整改，或告知申请变更规划许可。

8.2

8.2.1

总图位置

核查施工图设计文件总平面图中各地上地下建筑物的定位与《建设工程规划许可证》所