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预告登记制度

第一章总则

第一条本制度依据《中华人民共和国民法典》第二百二十三条关于不动产预告登记的规定，结合《中华人民共和国公司法》及相关企业内部控制规范，并参照集团母公司关于不动产交易风险防控的指导意见制定。制度旨在规范公司涉及不动产预告登记的业务活动，防范交易风险，保障公司合法权益，确保业务流程合法合规、高效运行。

第二条本制度适用于公司总部各部门、下属单位及全体员工，涵盖但不限于以下场景：

（一）公司以受让、受赠、继承、租赁等方式取得不动产权利，需办理预告登记的情形；

（二）公司作为抵押权人，需对不动产进行预告登记的情形；

（三）因法律行为或法律事件需预告登记的其他情形。

第三条本制度涉及的核心术语定义如下：

（一）“XX专项管理”是指针对不动产预告登记业务，通过制度、流程、技术及组织保障，实现风险识别、防控、处置全链条管理的系统性工作；

（二）“XX风险”是指在不动产预告登记过程中可能引发的法律纠纷、财产损失或声誉风险等不确定性事件；

（三）“XX合规”是指公司所有预告登记业务活动严格遵守国家法律法规、行业准则及本制度规定的行为标准。

第四条本制度遵循以下核心原则：

（一）全面覆盖：所有涉及不动产预告登记的业务场景均纳入管理范围；

（二）责任到人：明确各层级、各岗位的职责权限，确保全程可追溯；