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防水工程承包合同

一、合同当事人：主体资格的审慎核查与信息明确

合同的订立首先应明确双方当事人的基本信息，这不仅是合同相对性原则的体现，更是后续责任追究的基础。

甲方（通常为建设单位或总包单位）应列明单位全称、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表人姓名及职务、详细地址、联系电话等。乙方（承包单位）除上述基本信息外，还需特别关注其防水工程专业承包资质等级、安全生产许可证等是否符合项目要求。实务中，常有挂靠或超越资质承揽工程的情况，甲方务必在签约前进行充分核查，避免因乙方主体不适格导致合同无效或工程质量隐患。

合同中应明确双方法定代表人或授权委托代理人的姓名、权限及联系方式，确保合同履行过程中的有效沟通与指令传达。

二、工程概况：范围、内容与目标的精准界定

工程概况是合同的“标的”所在，必须清晰、具体，避免模糊不清导致后续扯皮。

1.工程名称：应与项目立项文件或总包合同一致。

2.工程地点：详细到具体楼栋、单元或区域。

3.防水施工范围：需明确指出具体的防水部位，如地下室底板、侧墙、顶板，屋面（上人/不上人），厨房、卫生间、阳台，外墙（局部/整体），以及其他特殊部位（如泳池、水箱等）。建议附施工范围简图。

4.防水施工内容：不仅包括防水层的施工，还应涵盖基层处理（如找平、修补、清理）、节点处理（如阴阳角、管根、变形缝、后浇带等特殊部位的增强处理）、防水层的保护措施