房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识系统理解专项突破历年汇编卷.docxVIP

房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识系统理解专项突破历年汇编卷

一、单选题

1.建设工程竣工验收由（）单位组织实施。

A.施工

B.建设

C.监理

D.工程质量监管

答案：B

2.收入与消费之间存在的函数关系可表示为：C＝A＋BY，其中的B是表示（）。

A.收入引致的消费量

B.基本消费量

C.消费倾向

D.边际消费倾向

答案：D

3.通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

A.使用土地期间投入的基础设施费

B.使用土地期间投入的公共配套设施费

C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用

D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

答案：C

4.（2014年真题）下列控制指标中，不属于建设监理控制的是（）。

A.质量标准

B.投资限额

C.建设工期

D.投资回报率

答案：D

5.国务院宣布从（）年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A.1995

B.1996

C.1998

D.2000

答案：C

6.（2015年真题）《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得（）。

A.转让该房屋

B.单方面提高租金水平

C.抵押该房屋

D.与承租人协议变更合同

答案：B

7.房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房