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委托物业管理委托书

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]（以下简称“该物业”），为维护该物业的正常秩序，提供良好的居住和工作环境，甲方委托乙方对该物业实施专业化物业管理服务。双方依据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项与范围

1.1甲方委托乙方提供的管理服务项目包括该物业的共用部位、共用设施设备、公共区域环境、公共秩序维护、客户服务以及专项服务等内容。

1.2乙方应严格按照本合同约定的服务标准、规范和操作流程，对该物业实施全方位、全过程的物业管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同委托服务期限为[年/月]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2合同期满前三个月，甲乙双方应协商续签事宜。若甲方未书面通知乙方不再续签，且乙方同意续签的，本合同自动顺延一年。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方的管理服务情况进行监督，有权查阅乙方的财务账册和服务记录。

3.2甲方应按时足额缴纳物业服务费用及水电公摊费用，不得无故拖欠。

3.3甲方应协助乙方处理物业管理中产生的纠纷，包括但不限于邻里纠纷、违章装修查处等。

3.4甲方应按照国家有关规定，授权乙方办理物业维修基金的有关手续。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方在授权范围内独立进行