建筑业技术部设计师建筑设计工作手册.docx

建筑业技术部设计师建筑设计工作手册

第一章项目概况与前期准备

1.1项目基本信息与需求分析

需明确项目的核心定位与规模指标，例如本项目为高层商业综合体，总建筑面积25万平方米，地上32层，地下2层，设计使用年限为50年，建筑主体结构类型为框架-核心筒结构，抗震设防烈度为8度，设计基准期按2025年计算。必须梳理项目的功能分区与用户群体画像，需详细列出大堂、中庭、办公区、住宅配套及商业配套的具体面积占比，并明确主要用户为高端商务人群及年轻家庭，要求室内空间需兼顾私密性与社交属性。

接着，需界定项目的关键性能指标，包括室内设计热舒适度标准需达到夏季冷负荷