2025年建筑行业外业组外业员现场勘查记录手册.docxVIP

2025年建筑行业外业组外业员现场勘查记录手册

第1章

1.1项目基本信息与合同履约情况

项目名称、建设地点及建设规模需明确填写，例如“某某市某某新区智慧社区二期工程”，位于A区，总建筑面积12万平方米，总投资4.5亿元，由我方作为总承包单位负责。合同编号、签订日期及关键条款（如工期、质量标准、付款节点）必须逐条核对，例如合同编号为ZB-2024-001，于2024年3月15日签署，其中约定“主体结构竣工验收合格后方可支付下一节点款项”。

主要合同义务清单需列出，包括“负责所有土建及安装工程”、“承担工期延误的违约金责任”、“提供施工场地及临时设施”等核心履约要求。图纸编号、版本号及图纸会审记录需关联，例如《建筑总平面图（2023版）》已会审完毕，无重大争议，但需注明“局部消防通道因地质原因需临时拓宽”。合同变更签证的统计台账需建立，例如截至目前共发生变更签证12份，其中涉及设计变更8份，现场签证4份，需按类别分类归档。

关键里程碑节点（如开工、封顶、竣工）的时间计划应与合同工期严格匹配，例如计划于2025年6月30日完成主体结构封顶，目前已实际完成75%。

1.2设计图纸与变更签证梳理

图纸目录需按专业分类整理，包括建筑、结构、机电、给排水等，并标注出所有已审图、未审图及存在疑问的图纸份数。关键节点详图（