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[北京市]2025国家发展和改革委员会基建物业管理中心面向应届毕业生招聘3人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共35题）

1、根据《事业单位人事管理条例》，事业单位与工作人员订立的聘用合同，期限一般不低于（）年。

A.2

B.3

C.5

D.10

2、在物业管理中，下列哪项不属于物业服务企业的主要义务？

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.代收代缴业主的水电费

C.对物业共用部位进行维修养护

D.维护物业管理区域内的基本秩序

3、国家发改委基建物业管理中心在进行固定资产管理时，遵循的原则不包括（）。

A.统一领导

B.分级管理

C.责任到人

D.私有化处置

4、下列公文文种中，适用于向上级机关请求指示、批准的是（）。

A.报告

B.请示

C.函

D.通知

5、在基建项目物业管理前期介入阶段，最主要的工作目标是（）。

A.收取物业费

B.发现并整改施工缺陷

C.招聘保安人员

D.装修办公室

6、根据《中华人民共和国民法典》，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力吗？

A.不具有，因为业主未签字

B.具有，但仅限于一期业主

C.具有，法律明确规定

D.不具有，需业主委员会重新签订

7、下列哪项不属于节能减排在基建物业管理中的具体措施？

A.采用LED节能灯具

B.建立雨水收集系统