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2025年北京市土地使用权预购合同书

甲方（出让方）：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（预购方）：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有北京市[具体区域]编号为[土地编号]的土地使用权，现乙方有意预购该土地使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下合同条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于北京市[具体区域]，其四至范围为东至[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体地点]。

2.土地面积：土地总面积为[X]平方米，以相关部门测绘的结果为准。

3.土地用途：该土地规划用途为[具体用途，如商业、住宅、工业等]。

4.土地使用年限：自土地出让合同签订之日起计算，使用年限为[X]年。

二、预购价格及支付方式

1.预购价格：双方商定该土地使用权预购总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含土地出让金、土地开发费用等与该土地使用权取得相关的一切费用，但不包括乙方在后续开发建设过程中应缴纳的税费及其他费用。

2.支付方式

（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付预购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本合同约定履行义务并最终签订正式土地出让合同后，自动转为土地