（2026年）学习《住房租赁条例》课件.pptxVIP

学习《住房租赁条例》课件

CATALOGUE目录条例背景与意义核心原则与总则出租与承租规定租赁合同管理市场监管与实施未来展望与实施要求

01条例背景与意义

市场秩序混乱住房租赁市场长期存在虚假房源、押金难退、租金随意上涨等问题，亟需国家层面立法规范市场行为。租赁双方特别是承租人权益保护薄弱，如遭遇“甲醛房”“暴力腾退”等侵权行为缺乏有效救济途径。市场供给以个人房东为主，机构化、规模化租赁企业占比不足，制约行业健康发展。原有民事法律侧重事后救济，缺乏事前准入、事中监管的全流程行政规制手段。原有法规分散于《民法典》等法律中，难以适应快速发展的租赁市场新业态（如长租公寓）需求。权益保障不足监管机制缺