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2025年建筑行业工程部技术员施工进度记录手册

第1章工程概况与项目基本信息

1.1工程基本信息概览

项目基本情况：本工程位于市区，总建筑面积约12万平方米，由建筑集团投资建设，是该项目在区的重要地标性建筑，计划于2025年12月31日竣工交付使用。建设规模与结构：项目主体建筑为30层超高层住宅，采用框架-核心筒结构体系，地上30层地下2层，地下车库及设备用房共2层，总层数32层，基坑深度约18米，结构安全等级为一级。

设计标准与规范：本项目严格遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）等强制性条文，设计使用年限为100年，抗震设防烈度为8度。主要功能分区：项目划分为A区（商业配套）、B区（住宅）、C区（办公及研发中心）三个功能组团，总建筑面积中商业配套占比35%，住宅占比50%，研发办公占比15%。施工阶段划分：本工程分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程及竣工验收等五个主要施工阶段，各阶段工期严格控制在总工期的85%以内。

关键参建单位：项目经理为工程师，总监理工程师为高级工程师，监理单位为工程监理有限公司，设计单位为本市知名设计院，施工单位为建筑工程有限公司。