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2025年土地估价师考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共20题，每题1分，共20分。每题的备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确答案的选项字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村和城郊中已规划的集体建设用地

C.农村和城郊尚未规划的集体建设用地

D.农村宅基地

2.不动产统一登记制度实施以前，已经登记的房屋、土地使用权，符合《不动产登记暂行条例》规定的，经当事人申请，可以依法办理（）。

A.异议登记

B.预登记

C.变更登记

D.更新登记

3.国土空间规划体系中，国家级规划的主要功能是（）。

A.制定具体地块的开发利用要求

B.统筹区域重大战略、国土保护、生态修复和空间开发

C.编制城市详细规划

D.确定土地利用年度计划

4.土地征收中，由县级以上人民政府自然资源主管部门提出拟征收土地的（）。

A.征收方案

B.确定土地用途

C.评估补偿标准

D.公告信息

5.下列土地征收补偿方式中，属于货币补偿的是（）。

A.安置房