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2025年智能小区物业供暖合同协议

引言与背景

为规范2025年度[小区名称]（以下简称“本小区”）的物业供暖服务管理，保障业主（或用户）的供暖权益，明确物业服务企业（以下简称“甲方”）与业主（或用户，以下简称“乙方”）在供暖服务方面的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关地方法规、政策，结合本小区实际情况，签订本协议。

甲方：[物业服务企业全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方：本小区全体业主/用户或其代表，如业主委员会

本合同适用于本小区内所有需要供暖的住宅、商用房屋及其他约定设施。

供暖服务内容与标准

甲方提供集中供暖（或说明具体供暖方式，如小区自建锅炉、分户式空调+辅助供暖等），热源为[说明热源]，热媒为[热水或蒸汽]，供回水温度应满足[具体温度要求]。

供暖期限通常为每年[具体起止日期]，或根据当地气象部门发布的供暖通知为准。

供暖范围包括本小区内所有签约房屋的室内空间及公共区域（如适用）。

服务标准：室内温度应达到卧室、起居室不低于18℃，卫生间不低于16℃，此标准是在房屋设计、门窗完好、无人为遮挡等正常使用条件下的约定。对于集中供暖，供水水质、水压应满足正常运行要求。供暖系统（锅炉、管道、循环泵等）应保持正常运行，无非计划性停运。

甲方权利与义务

甲方的权利：

1.按照本协议约定向乙方收取供暖服务费。

2.对