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2025年资产评估基础理论模拟考试分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个符合题意，请将代表正确答案的字母填入题后的括号内。每小题1分，共20分）

1.资产评估的核心特征是（）。

A.预测性

B.市场性

C.现实性

D.客观性

2.评估假设中的“交易假设”是指（）。

A.假设评估对象已经发生了交易

B.假设评估对象将要发生交易

C.假设评估是在一个公开、竞争的市场中进行

D.假设评估对象在评估基准日是持续经营状态

3.下列各项中，不属于资产评估原则的是（）。

A.客观性原则

B.独立性原则

C.风险原则

D.合法性原则

4.资产评估程序的首要环节是（）。

A.出具评估报告

B.签订评估业务约定书

C.明确评估基本事项

D.获取评估资料

5.评估师执行评估业务，应当保持独立、客观、公正，不受委托人或其他利益相关者的影响，这主要体现了资产评估的（）。

A.公正性

B.客观性

C.独立性

D.专业胜任能力

6.采用市场法评估资产价值时，选择可比实例应满足的基本要求不