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2026年资产评估师《资产评估实务（二）》真题解析

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估基准日的价值类型通常是指（）。

A.市场价值

B.清算价值

C.在用价值

D.重置成本

2.评估一台机器设备时，若采用成本法，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.购置成本

B.累计折旧

C.市场供求

D.财务状况

3.房地产评估中，采用市场法评估时，应选择的可比案例数量一般不少于（）。

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

4.企业整体资产评估中，常用的评估方法不包括（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.成本法与市场法的结合

5.评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的预期收益

B.资产的剩余经济寿命

C.资产的物理损耗

D.资产的维护成本

6.在评估金融资产时，若采用市场法，通常需要参考的指标不包括（）。

A.市场利率

B.资产的流动性

C.资产的物理状态

D.资产的信用风险

7.评估一项长期投资时，若采用收益法，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.投资的初始成本

B.投资的预期收益

C.投资的风险系数

D.投资的税收政策

8.在评估房地产时，若采用成本法，需要考虑的主要因素不包括（