2025年建筑行业监理部监理员工程质量巡查手册.docxVIP

2025年建筑行业监理部监理员工程质量巡查手册

第1章施工现场概况与基础资料

1.1工程基本信息与合同文件

首先明确工程名称、编号、地点及建设单位、施工单位等核心要素，例如：本项目名为“绿色智慧养老综合体”，编号为JX-2025-089，位于北京市朝阳区，由A建筑集团建设，B监理公司监理，C建工集团施工，工期为18个月，总建筑面积45万平方米，包含12栋90层养老公寓及配套商业设施。详细解读施工许可证、规划许可证、施工许可证、消防验收备案表、施工图设计文件审查意见、施工合同及监理合同等关键法律文件，例如：施工许可证编号为京建字[2024]第0089号，有效期至2025年6月30日，且已获北京市住房和城乡建设委员会批准，确保项目合法合规开工。

梳理图纸目录、设计变更单、工程联系单、会议纪要、监理通知单、质量整改单、验收报告及竣工图等技术文件，例如：图纸目录共15册，包含建筑、结构、机电、景观专业图，其中结构图纸包含12张平面、15张立面、20张剖面图，且所有设计变更单均已书面确认并加盖建设单位公章。统计开工日期、竣工日期、实际开工日期、实际竣工日期、合同工期、总日历天数、开工月、竣工月、开工日、竣工日、开工时间、竣工时间等时间维度数据，例如：开工日期为2024年3月15日，竣工日期为2025年