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物业清洁外包方案

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方（物业公司）为委托方，乙方（清洁服务公司）为承包方。甲方名称：__________，地址：__________，联系人：张某，联系电话：。乙方名称：__________，地址：__________，联系人：李某，联系电话：。双方基于平等自愿原则，就甲方物业清洁服务外包事宜达成协议。

二、服务内容

（一）清洁区域

乙方负责甲方物业内公共区域的清洁服务，包括但不限于大堂、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间、停车场及外围绿化带。服务覆盖面积约__________平方米，具体范围以甲方提供的平面图为准。

（二）清洁任务与频率

清洁任务包括日常清扫、拖地、垃圾清运、消毒处理、玻璃擦拭及特殊污渍清除。服务频率为每日一次基础清洁（上午8:00至10:00），每周一次深度清洁（包括地面打蜡、设备保养），每月一次全面消杀（针对虫害防治）。乙方需配备专业清洁工具和环保清洁剂，确保无遗漏区域。

三、服务标准和要求

（一）质量标准

乙方清洁服务需符合国家卫生标准及甲方内部规定，包括地面无污渍、垃圾及时清运（滞留不超过2小时）、消毒达标（细菌总数低于限值）。甲方有权随时抽查，不合格处需在1小时内整改。

（二）人员与设备要求

乙方派遣固定清洁人员不少于__________名，均持健康证上岗，并接受定期培训。设备包括吸尘器、洗地机等，需维护良好。服务时间需