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物业管理真题基础及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基本属性是（）

A.公共管理B.公共服务C.私人管理D.私人服务

2.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级B.一级、二级、三级C.甲级、乙级、丙级D.A级、B级、C级

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.物业服务企业D.社区居委会

4.物业服务合同属于（）

A.委托合同B.买卖合同C.租赁合同D.赠与合同

5.物业管理区域内，供水、供电等单位应向（）收取有关费用。

A.业主B.物业服务企业C.最终用户D.建设单位

6.专项维修资金属于（）所有。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府

7.物业管理早期介入的时间是（）

A.物业竣工后B.物业销售前C.物业规划设计阶段D.业主入住后

8.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

9.物业服务企业承接物业时，应当对物