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2025年物业管理行业职业技能竞赛物业管理员考试试题题库大全带答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金时，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2，1/2

B.2/3，2/3

C.3/4，3/4

D.全体，全体

答案：B

2.物业服务企业在接到业主装修申请后，应在（）个工作日内完成装修方案审核并书面告知业主审核结果。

A.3

B.5

C.7

D.10

答案：B

3.某小区电梯困人事件发生后，物业管理员应首先（）。

A.联系电梯维保单位

B.安抚被困人员情绪

C.启动应急预案

D.检查电梯故障记录

答案：B

4.依据《消防法》，物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道的行为，应（）。

A.直接清理障碍物

B.立即报警

C.予以劝阻并督促改正；拒不改正的，向消防救援机构报告

D.记录在案后上报街道

答案：C

5.物业服务合同终止时，原物业服务企业应在（）日内将物业资料、共用设施设备及相关财物移交给新物业服务企业或业主委员会。

A.7

B.15

C.30

D.60

答案：C

6.业主拖欠