2025年建筑业工程部施工员工程验收管理手册.docxVIP

2025年建筑业工程部施工员工程验收管理手册

第1章工程概况与编制依据

1.1工程基本信息与基本信息

工程名称：2025年度某市核心商业综合体二期主体结构及装饰工程，位于市中心核心商圈，总建筑面积约15万平方米，计划于2025年6月30日前完成主体结构封顶并进入装修阶段。工程地点：项目总平面布置图中明确标注的A区，具体坐标为北纬39°1234，东经116°2856，紧邻地铁3号线换乘站出口，交通通达度极高。

结构形式：本工程采用框架-剪力墙结构，地上32层，地下2层，最高一层楼高38米，地下室底板标高-7.000m，地下室顶板标高-4.800m，抗震设防烈度为8度，设计抗震设防类别为丙类。建筑功能：包含150套高层住宅、3座商业裙楼及2座大型地下车库，其中商业裙楼为甲级消防验收标准，住宅为乙级标准，需同步满足绿色建筑三星级以上标准。施工阶段：本次验收处于施工阶段，主要完成土建工程、基础工程、主体结构、屋面防水及建筑电气工程等分项工程，计划于2025年9月进行竣工验收备案。

参建单位：建设单位为房地产开发有限公司，设计单位为建筑设计院，施工单位为建筑工程有限公司，监理单位为工程监理有限公司，勘察单位为勘察设计院。

1.2设计图纸与施工规范

设计图纸：依据《建筑工程施工