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2026年土地登记代理人考试《土地顾问》试卷

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地登记的基本原则不包括以下哪一项？

A.公开、公平、公正

B.依法、自愿、有偿

C.登记发证、权利确认

D.实地调查、权属核实

2.下列哪种土地权利不需要进行土地登记？

A.土地使用权

B.土地承包经营权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

3.土地登记代理人的主要职责不包括以下哪一项？

A.协助委托人准备土地登记申请材料

B.实地调查土地权属情况

C.代为委托人办理土地登记手续

D.评估土地价值

4.土地登记的申请主体可以是？

A.自然人

B.法人

C.其他组织

D.以上都是

5.土地登记的审查内容包括？

A.土地权利人的身份证明

B.土地权利的来源证明

C.土地权利的界限证明

D.以上都是

6.土地登记的公示方式不包括？

A.公告

B.登记簿

C.登记证明

D.实地公示

7.土地登记的效力表现为？

A.土地权利的确认

B.土地权利的公示

C.土地权利的转移

D.以上都是

8.土地登记的变更登记不包括？

A.土地权利人的变更

B.土地使用期限的变更

C.土地权利范围的变更

D.土地权利性质的变更

9.土地登记的注销登记适用于？

A.土地权利消灭

B.土地权利转移

C.土地权利变更

D.土地权利设定

10.