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房地产行业工程部施工员电梯维保施工手册（执行版）

第1章电梯日常巡检与异常处理

1.1维保人员资质与上岗确认

维保人员必须持有特种设备作业人员证，且证书在有效期内，严禁使用无证或过期人员操作电梯，无证人员严禁进入机房或轿厢内部作业。上岗前需进行三级安全教育培训，考核合格后方可独立上岗，培训内容包括电梯结构原理、安全装置原理、应急逃生知识及公司规章制度。

每日上岗前需由班组长进行“三查四看”：查证件、看仪容仪表、查精神状态；看设备外观有无锈蚀、异响、异味，检查轿厢门锁是否灵敏、门机控制器是否正常。必须确认所乘电梯轿厢内乘客已完全离梯，且轿门处于完全关闭状态，方可开始进行任何巡检或