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[达州市]2025四川达州市不动产登记中心招聘编外聘用人员4人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共35题）

1、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪项属于“法律另有规定”的情形？

A.房屋买卖

B.土地承包经营权的设立

C.建设用地使用权转让

D.不动产抵押

2、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结不动产登记手续？

A.10个

B.15个

C.30个

D.60个

3、下列哪项材料不属于不动产登记申请人应当提交的材料？

A.登记申请书

B.申请人身份证明

C.不动产界址、空间界限、面积等材料

D.完税证明原件

4、因继承取得物权的，自何时起发生效力？

A.分割遗产时

B.办理继承登记时

C.继承开始时

D.法院判决生效时

5、不动产登记簿由哪个机构统一管理和保存？

A.县级以上地方人民政府

B.不动产登记机构

C.住房和城乡建设部门

D.自然资源主管部门

6、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请什么登记？

A.变更登记

B.转移登记

C.更正登记

D.异议登记

7、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起多少日内未申请登记的，