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2025年房地产经纪人考试真题（备考指南）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的物权变动原则是（）。

A.公示公信原则

B.一物一权原则

C.物权法定原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，未能如实向委托人披露与委托房屋有关的重要事项，给委托人造成损失的，应当承担（）。

A.合同责任

B.侵权责任

C.行政责任

D.推定过错责任

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用及支付方式的约定对合同双方具有（）。

A.建议性质

B.参考性质

C.指导性质

D.法律约束力

4.某城市规定，房地产经纪人员从事代办贷款、代办抵押登记等经纪业务时，必须取得相应的金融专业资格证书。这体现了房地产经纪行业（）的特点。

A.专业性

B.竞争性

C.公益性

D.区域性

5.房地产市场供求关系是影响房地产价格的主要因素之一。当商品住房供给持续大于需求时，通常会表