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物业服务协议2026年物业标准2026年

甲方（物业服务人）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

服务地址：[物业管理项目地址]

乙方（业主/业主代表）：[业主/业主委员会全称或单个业主姓名]

地址：[业主地址/业主委员会办公地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业服务事宜，达成协议如下：

第一条物业服务范围及内容

1.1甲方负责对位于[物业管理项目详细地址]，包括但不限于楼栋[楼栋号]、单元、公共区域（如大堂、公共走廊、楼梯间、电梯厅、绿地、道路、公共娱乐设施等）以及共用设施设备（如电梯、供水供电系统、照明系统、消防设施、监控系统、排水系统、围栏大门等）提供本协议约定的物业管理服务。

1.2物业服务具体内容包括但不限于：

(1)管理服务：建立和完善物业管理档案；建立、健全物业服务机构及人员；制定、执行小区管理规约及各项管理制度；负责与政府相关部门、业主委员会、业主及物业使用人的沟通协调工作。

(2)公共区域及共用设施设备维护维修服务：对公共区域进行日常清洁卫生维护；对共用设施设备进行日常巡查、保养、维修；建立应急维修机制，及时处理设施设备故障；按照规定或约定，组织实施共用设施设备的计划性维修、更新改造（涉及使用维修