物业管理服务合同（2025年安保责任条款）.docxVIP

物业管理服务合同（2025年安保责任条款）

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

住所地：[物业服务企业住所]

统一社会信用代码：[物业服务企业统一社会信用代码]

乙方（业主/使用人）：[业主/使用人姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[业主/使用人证件号码]

住所地/地址：[业主/使用人住所]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方所拥有的位于[物业项目名称][具体房屋地址或单元号]的物业（以下简称“物业”）的物业管理服务，特别是安保责任事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业管理服务范围及内容

1.1甲方负责提供本物业区域内的物业管理服务，其中安保服务具体包括但不限于：

（1）在本物业主要出入口、大堂、公共走廊、电梯厅、楼梯间、停车场（库）、会所、外围等区域进行门岗执勤，严格执行访客登记、证件查验、放行管理，禁止无关人员、车辆进入；

（2）按照规定路线和频次，对上述区域及重点部位进行日常安全巡逻，包括但不限于防火、防盗、防破坏、安全检查等；

（3）操作、监视和维护小区内安装的监控系统，对异常情况及时记录并按规定处理；

（4）配备并维护消防器材，定期进行消防安全检查和知识宣传，遇有火警立即启动应急预案并报警、扑救；

（5）维护小区内