房地产行业营销部客户经理客户拜访流程手册.docxVIP

房地产行业营销部客户经理客户拜访流程手册

第1章客户基础分析与画像构建

1.1客户基本信息收集与核实

客户经理需通过企业官网、工商登记系统（如天眼查、企查查）及国家企业信用信息公示平台，在30分钟内完成目标企业的“四证合一”信息核验，重点确认营业执照统一社会信用代码、成立日期、法定代表人及注册地址的准确性，并核对企业注册资本实缴情况，确保基础数据源头清晰。利用企业纳税申报系统（如金税三期/四期数据接口）或税务发票查验平台，实时抓取企业近三年的纳税信用等级，若存在“纳税评级为D级”或“未按时申报”等异常标记，立即标记为高风险预警，并在备注栏注明具体原因，为后续授信决策提供前置