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2026年物业管理2026年真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修养护B.环境卫生管理C.车辆交通管理D.企业员工培训

3.物业服务合同通常属于（）

A.无偿合同B.单务合同C.委托合同D.实践合同

4.业主大会的执行机构是（）

A.业主委员会B.物业服务企业C.社区居委会D.房地产行政主管部门

5.物业管理区域内的共用设施设备的维修养护责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府

6.物业服务收费实行（）

A.政府定价B.市场调节价C.政府指导价和市场调节价D.业主定价

7.以下哪项不属于物业安全管理的内容（）

A.消防管理B.治安管理C.设施设备安全管理D.绿化管理

8.首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

B.业主代表、物业服务企业代表、街道办事处代表

C.业主代表、建设单位代表、物业服务企业代表

D.业主代表、居民委员会代表