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废旧物资回收物流中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：废旧物资回收物流中心项目

项目建设性质：本项目属于新建物流产业项目，专注于废旧物资的回收、分拣、仓储、运输及资源化对接服务，旨在构建标准化、规模化、智能化的废旧物资回收物流体系，填补区域内专业化回收物流基础设施的空白。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积42000平方米，占总用地面积的70%；规划总建筑面积68000平方米，包含分拣车间、仓储库房、综合办公楼、职工宿舍、配套附属用房等；绿化面积3600平方米，绿化覆盖率6%；场区停车场及道路