老旧住宅小区基础配套设施改造实施项目可行性研究报告.docx

老旧住宅小区基础配套设施改造实施项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：老旧住宅小区基础配套设施改造实施项目

项目建设性质：本项目属于民生改善类改扩建项目，主要针对建成时间较长、基础配套设施老化破损的住宅小区，开展供水排水、供电照明、道路绿化、安防消防等设施的改造升级工作，同时完善社区服务配套，提升居民居住品质。

项目占地及用地指标：本项目涉及改造的老旧住宅小区共8个，分布于合肥市蜀山区，总占地面积约186000平方米（折合约279亩）。改造过程中不新增建设用地，仅对小区现有公共区域进行优化利用，包括对原有破损道路翻新、闲置场地改造为社区活动空间等，土地综合利用率