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2026年土地估价师《方法》模拟试卷.docx

2026年土地估价师《方法》模拟试卷.docx

    2026年土地估价师《方法》模拟试卷

    姓名：______准考证号：______?得分：______

    一、选择题(每题2分，总共10题)

    1.土地估价中的“土地价值”是指（）。

    A.土地所有权价值

    B.土地使用权价值

    C.土地租赁权价值

    D.土地开发权价值

    2.在土地估价中，不属于土地估价基本原则的是（）。

    A.替代原则

    B.预期原则

    C.最高最佳使用原则

    D.贡献原则

    3.土地估价中的“收益还原法”主要适用于（）。

    A.商业用地

    B.住宅用地

    C.工业用地

    D.公益事业用地

    4.土地估价中的“市场比较法”的核心是（）。

    A.土地用途转换

    B.土地

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