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物业管理入学考试提高及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政管理权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）

A.规划设计阶段B.建设阶段C.销售阶段D.入住阶段

3.物业服务企业与业主之间是（）关系。

A.管理与被管理B.服务与被服务C.领导与被领导D.监督与被监督

4.房屋共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。

A.物业服务成本B.物业服务支出C.专项维修资金D.物业管理企业的经营收入

5.一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

A.50B.100C.300D.500

6.物业管理区域内首次业主大会会议召开的条件是（）。

A.入住率达到50%以上B.交付使用的物业建筑面积达到50%以上

C.首批物业交付满2年D.首批物业交付满2年且入住率达30%以上

7.以下属于物业管理服务中清洁卫生服务内容的是（）。

A.房屋共用部位维修B.绿化养护C.垃圾收集与处理D.车辆停放管理

8.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验