2026年不动产登记代理人土地登记专项训练卷（附答案）.docxVIP

2026年不动产登记代理人土地登记专项训练卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在括号内）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记的效力主要体现在（）。

A.确认物权归属

B.设定抵押权

C.规定使用年限

D.确定继承顺序

2.土地登记中，用于标示土地权属和位置界线的界址点及界址线，其成果通常体现为（）。

A.地籍图

B.土地权利证书

C.界址点坐标表

D.登记审批表

3.国有建设用地使用权首次登记的申请主体，通常不包括（）。

A.使用权人

B.代管人

C.转让方

D.出让方

4.在土地登记过程中，对于权利人名称、地址等自然信息发生变更的，应申请办理（）。

A.变更登记

B.转移登记

C.注销登记

D.首次登记

5.涉及两个以上土地使用权人共同拥有一块土地使用权的，应当申请办理（）。

A.单独所有权的首次登记

B.共有使用权首次登记

C.共有使用权变更登记

D.转移登记

6.土地登记申请材料中，证明土地权利来源的最主要文件是（）。

A.