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租住物业损耗责任界定规则

第一章总则

第一条为明确租赁期间租住物业（以下简称物业）因合理使用、正常损耗以及人为损坏造成的责任主体，保障出租人和承租人的合法权益，维护市场交易秩序，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合实际情况，制定本规则。

第二条本规则适用于本物业的租赁合同履行期间。

第三条本规则所称“合理使用”是指承租人依据租赁合同约定的用途，依通常习惯和目的使用物业及其附属设施设备，并采取必要谨慎措施的行为。

本规则所称“正常损耗”是指物业及其附属设施设备因自然属性、合理使用而必然发生的价值减损。

本规则所称“人为损坏”是指因承租人、其允许进入物业的人的故意或过失行为，造