建筑业工程部技术员施工技术方案手册（执行版）.docxVIP

建筑业工程部技术员施工技术方案手册（执行版）

第1章工程概况与施工准备

1.1项目基本信息与施工范围界定

工程名称为市高层住宅综合体工程项目”，总建筑面积12.5万平方米，包含18栋28层住宅楼及3栋商业裙楼，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙级，主体结构采用框架-核心筒结构体系。建设单位为房地产开发有限公司，监理单位为工程监理有限公司，施工单位为建筑工程有限公司，项目总工期计划为24个月，从2024年4月1日正式开工，至2025年9月30日竣工交付。

施工范围严格依据设计图纸及招标文件执行，涵盖地下室土方开挖与支护、桩基施工、主体结构混凝土浇筑与砌体作业、屋面防水及外保温工程，以及公共区域装饰工程，不包含室外市政道路及绿化景观工程。地下室采用深基坑支护形式，采用深基坑桩基础，桩长28米，桩径1.2米，地基承载力特征值fak需达到180kPa以上，地下室底板标高设计为-4.500m，顶板标高为-0.500m。主体建筑地基基础设计等级为乙级，桩基承台尺寸长10米、宽8米、高2米，桩基锚固长度需满足《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008中第8.1.3条关于持力层岩层深度2.0米以上的要求。

施工范围界定需严格执行《建筑工程施工