体育场馆设施改造项目可行性研究报告.docx

体育场馆设施改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：某市奥林匹克体育中心场馆设施改造项目

建设性质：该项目属于现有场馆升级改造项目，主要针对某市奥林匹克体育中心内的体育场、体育馆、游泳馆及附属设施进行功能性修复、智能化升级与绿色化改造，提升场馆综合服务能力与运营效率。

项目占地及用地指标：项目依托现有场馆用地，无需新增建设用地，总用地面积保持86000平方米（折合129亩）。改造后，场馆建筑物基底占地面积32000平方米，总建筑面积将从原45000平方米优化至48000平方米（主要为内部功能区扩建与夹层新增），绿化面积维持18000平方米，场区停车场及道