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荆门老年代步车项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：荆门老年代步车项目

项目建设性质：本项目属于新建工业项目，专注于老年代步车的研发、生产与销售，旨在打造符合老年人出行需求、兼具安全性与舒适性的代步车产品，填补荆门地区及周边市场在高品质老年代步车供给上的空白，推动区域代步车产业规范化发展。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；规划总建筑面积58240平方米，其中绿化面积3380平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10880平方米；土地综合利用面积51700平方米，土地综合利用率