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(2025年)中华人民共和国民法典答题总题库(含答案解析)

一、单项选择题

1.8周岁的小明用压岁钱购买了一部价值2000元的手机，其父母发现后要求退货。根据《民法典》规定，该购买行为的效力如何？

A.有效，因小明已支付价款

B.效力待定，需父母追认

C.无效，因小明为无民事行为能力人

D.可撤销，因小明为限制民事行为能力人

答案：B

解析：根据《民法典》第19条，8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认；但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。购买2000元手机超出小明年龄、智力范围，故效力待定，需父母追认。

2.甲将自有房屋出租给乙，租期3年。租赁期间，甲欲将房屋出售给丙。根据《民法典》，下列说法正确的是？

A.甲应提前30日通知乙，乙在同等条件下享有优先购买权

B.甲无需通知乙，因房屋所有权人可自由处分

C.乙的优先购买权仅适用于甲出售给善意第三人的情形

D.若甲未通知乙即出售，乙可主张买卖合同无效

答案：A

解析：《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应在出卖前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的除外。合理期限一般认定