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游泳馆俱乐部项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

澜波汇游泳馆俱乐部项目

项目建设性质

该项目属于新建文体服务类项目，主要从事游泳馆俱乐部的投资建设与运营管理业务，涵盖游泳健身、专业培训、休闲配套等多元化服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），建筑物基底占地面积7200平方米；项目规划总建筑面积22000平方米，其中地上建筑面积18000平方米，地下建筑面积4000平方米；绿化面积2160平方米，场区停车场及道路硬化占地面积5400平方米；土地综合利用面积18000平方米，土地综合利用率100.00%。

项目建设地点

该