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建筑工程造价员造价员工程款结算手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与建设背景

工程名称为某市高新区智慧生命健康产业园一期建设项目，建设单位为高新区建设投资有限公司，建设地点位于A区B路88号，总建筑面积约12.5万平方米，其中地上8层，地下2层，建筑高度32.4米，结构类型为框架-核心筒结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计防火等级为一级。该项目旨在打造集研发、办公、生活于一体的现代化产业园区，总投资额为18.6亿元人民币，资金来源包括国有资本金10.8亿元及银行贷款7.8亿元，目前已完成前期立项审批和环评手续，正处于主体工程施工阶段。

项目规划总工期为18个月，计划于2024年5月1日开工，2025年5月1日竣工验收，关键节点包括基础工程完成、主体结构封顶、装饰装修完工及消防验收合格，需严格遵循国家及地方现行工程建设强制性标准进行施工。项目主要建设内容包括标准厂房10栋、研发办公楼3栋、商业配套中心1座及地下车库2层，其中标准厂房为装配式钢结构框架结构，研发办公楼为钢筋混凝土框架结构，商业配套中心为砖混结构，地下车库采用现浇混凝土结构，所有构筑物均需满足消防及环保双重标准。项目建设过程中将同步建设配套污水处理站及雨水排放管网，污水处理站设计规模为20