房地产行业工程部项目经理项目运营管理手册.docx

房地产行业工程部项目经理项目运营管理手册

第1章项目概况与组织管理

1.1项目基本信息与编制依据

本项目为位于市中心核心商圈的“未来科技城A座”高层住宅项目，总建筑面积42万平方米，地上32层，地下2层，总工期为18个月，设计使用年限为50年，旨在打造集居住、办公、商业于一体的标杆性城市综合体。编制依据严格遵循国家《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）、《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）以及本项目招标文件中关于工期18个月、质量等级“优质”的强制性要求，同时结合当地住建部门发布的《住宅工程质量通病防治技术规程》进行