揭阳电梯井漏水施工方(案).docVIP

揭阳电梯井漏水专项施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目位于揭阳市榕城区，涉及电梯井共6座，分布于3栋高层住宅建筑内。电梯井井道尺寸为2200mm×2400mm，井道深度从-1.5m至30m不等，其中地下部分深度为1.5m，采用钢筋混凝土结构。据现场勘查，电梯井漏水主要集中在地下井壁与底板交接处、穿墙套管周边以及混凝土结构裂缝部位，漏水形式包括点状渗水、线状流水和局部涌水，最大漏水量约为0.8m3/h，已对电梯设备运行安全及井道内电气系统造成严重威胁。

（二）漏水原因分析

结构设计缺陷：地下井壁与底板交接处未设置止水钢板或止水带，混凝土浇筑时易形成施工冷缝，成为地下水渗透通道；穿墙套管仅采用普通填料封堵，未设置止水环，套管与混凝土间的缝隙为漏水提供了路径。

施工质量问题：混凝土浇筑过程中振捣不密实，导致局部出现蜂窝、麻面等缺陷；养护不到位，混凝土早期强度不足，产生收缩裂缝；防水卷材施工时搭接宽度不够，且未进行有效密封，地下水沿卷材搭接处渗入。

外部环境影响：项目所在地地下水位较高，且水位随季节变化明显，雨季时水位上升，对电梯井结构形成较大的侧压力；周边土壤中含有腐蚀性成分，长期侵蚀混凝土结构，导致结构强度下降，裂缝扩大。

二、施工目标

（一）质量目标

通过本次施工，彻底解决电梯井漏水问题，确保施工后电梯井内无任何渗水、漏水现象，防水工程质量符合《地下工程防水技术规范》（GB